Maison à vendre
Faire offre à partir de 65000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover – Idéal premier achat ou investissement
Située à Marchienne-au-Pont, cette maison séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser.
Le bien se compose actuellement de deux chambres, d’une salle de bain, d’un espace de vie à réaménager selon vos envies ainsi que d’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement.
Une petite terrasse vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur agréable.
La maison nécessite une rénovation complète afin d’être réhabilitée et remise aux normes actuelles. L’installation électrique est notamment non conforme et doit être entièrement refaite.
Grâce à son potentiel et à sa situation, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou à un investisseur désireux de réaliser un projet rentable.
PEB F : 54 040 kWh/an (cu: 20260802017078)
Electricité non conforme
FO APD 65.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260802017078 |
| Emission CO₂ | 107 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 65000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7783896 |