Maison à vendre

Villa polyvalente en bordure du Hoyoux – cadre exceptionnel

PICARD immo vous présente, à Marchin, cette villa 4 façades implantée sur une parcelle de 12 ares, bénéficiant d’une situation exceptionnelle en bordure du Hoyoux, dans un environnement verdoyant avec vue sur les rochers et la vallée.
Cette propriété au beau potentiel conviendra aussi bien comme résidence principale que seconde résidence. Sa configuration permet également d’envisager différents projets : maison unifamiliale, double logement, profession libérale ou activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées.
Le rez-de-jardin se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une pièce polyvalente, d'une chaufferie et d’une véranda donnant accès à une seconde terrasse et au spacieux jardin. Un garage situé en face de la propriété complète l’ensemble.
Côté mobilité, la situation permet de rejoindre facilement Huy (± 15 min), Marche-en-Famenne (± 20–25 min) et Liège (± 35–40 min), avec un accès aisé vers Nandrin et la N63.
A noter: chauffage central mazout + cassette à bois, châssis double vitrage bois, label PEB F.
Une propriété pleine de charme offrant de multiples possibilités dans un cadre naturel rare.
Prix de vente: Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400