Huis te koop

Villa aan de oever van de Hoyoux–uitzonderlijke omgeving

PICARD immo stelt u in Marchin deze villa met 4 gevels voor, gelegen op een perceel van 12 are, met een uitzonderlijke ligging aan de oevers van de Hoyoux, in een groene omgeving met uitzicht op de rotsen en de vallei.
Deze eigendom met veel potentieel is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf. Dankzij de indeling zijn bovendien verschillende projecten mogelijk: eengezinswoning, dubbele woongelegenheid, vrij beroep of horecazaak, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte, een slaapkamer, een badkamer, een toilet en een terras. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers onder het dak.
Het tuinniveau bestaat uit een eetkamer, een keuken, een polyvalente ruimte, een stookruimte en een veranda die toegang geeft tot een tweede terras en de ruime tuin.
Een garage aan de overzijde van de woning maakt het geheel compleet.
Wat de bereikbaarheid betreft, geniet de woning van een gunstige ligging met vlotte verbindingen naar Hoei (± 15 min.), Marche-en-Famenne (± 20–25 min.) en Luik (± 35–40 min.), evenals een gemakkelijke toegang richting Nandrin en de N63.
Goed om te weten: centrale verwarming op stookolie + houtcassette, houten ramen met dubbele beglazing, EPC-label F.
Een eigendom vol charme, met tal van mogelijkheden, gelegen in een bijzonder mooie natuurlijke omgeving.
Verkoopprijs: Bieden vanaf 289.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar). Volledig verkoopdossier, inlichtingen en bezoeken: www.picardimmo.be - 084/468.400