Overzicht
Omschrijving
Alleur – Huis met 2 slaapkamers en tuin – EPC D
PICARD immo biedt u dit huis met twee gevels aan, ideaal gelegen in Alleur, vlakbij winkels, het station en scholen, en met snelle toegang tot de grote snelwegen.
Het huis ligt op een handige locatie en biedt tegelijkertijd een aangename leefomgeving, met een mooie, vlakke tuin.
De woning bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een keuken, een toilet en een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Het tuinniveau biedt verschillende kelders, een wasruimte, een werkplaats en directe toegang tot de tuin. Een zolderruimte voor opslag maakt het geheel compleet.
Let op: 16 zonnepanelen (2021), houten kozijnen met dubbele beglazing (aan de voorzijde) en PVC-kozijnen met dubbele beglazing (aan de achterzijde) met luiken, elektrische accumulatieverwarming, boiler met warmtepomp, riolering.
EPC-label: D. Beschikbaar 1 maand na de notariële akte.
Door opknapwerkzaamheden kunt u de ruimtes naar eigen smaak inrichten. Een pand met veel potentieel, ideaal als eerste aankoop of als investering.
Verkoopprijs: bod vanaf 239.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Volledig verkoopdossier, virtuele rondleiding en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006017587 |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34858 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PICARD immo (IPI 507493)
| Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871848 |
Neem contact op