Aperçu
Description
Alleur – Maison 2 ch. avec jardin – PEB D
PICARD immo vous propose cette maison 2 façades idéalement située à Alleur, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable, et dispose d’un beau jardin plat.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine, WC, ainsi que d’une terrasse. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Le rez-de-jardin offre plusieurs caves, un espace buanderie, un atelier, ainsi qu’un accès direct au jardin. Un grenier de rangement complète l’ensemble.
A noter : 16 panneaux photovoltaïques (2021), châssis bois double vitrage (avant) et PVC double vitrage (arrière) avec volets, chauffage électrique à accumulation, boiler avec pompe à chaleur, égout.
Label PEB: D. Disponible 1 mois après l'acte authentique.
Des travaux de rafraîchissement vous offriront la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Prix de vente : Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261006017587 |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34858 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 585 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PICARD immo (IPI 507493)
| Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7871848 |
Contacter