Aperçu
Description
Maison
Une maison où il fait bon vivre… Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 4 façades séduira aussi bien un jeune couple qu’une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique, fonctionnel et évolutif. Ici, le quotidien est facilité, au point qu’il est même envisageable de se passer d’un véhicule. Le rez s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière réunissant salon et SAM dans une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine équipée avec coin repas. Une SDB ainsi qu’une buanderie avec espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, dont une très grande pouvant facilement offrir une chambre supplémentaire. Le grenier aménageable permet également d’envisager la création de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol constitue un véritable atout pour le rangement. À l’extérieur, un passage latéral carrossable mène au garage tandis qu’une seconde issue indépendante apporte un confort supplémentaire. Le jardin, offrant une belle superficie, n’attend plus que vos idées pour devenir un véritable espace de détente. Bonne toiture, châssis PVC DV, CC au GDV, volets… Parfaitement habitable en l’état, cette maison nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement afin de la mettre pleinement au goût de ses futurs propriétaires. Une belle opportunité d’acquérir une habitation entretenue et offrant un excellent potentiel d’évolution. Informations indicatives et non-contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726020271 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61140 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25934 - 7839 |