Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec espace extérieur
LeDEALimmobilier vous propose cette agréable maison 2 façades de ±150 m² habitables, idéalement située à Marcinelle, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de communication.
En très bon état général, cette maison séduit notamment par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace.
Le bien se compose de 3 chambres et dispose de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial.
Caractéristiques techniques :
— Superficie habitable : ±150 m²
— Maison 2 façades
— 3 chambres
— Cour extérieure
— Chauffage central au mazout
— Poêle à pellets dans la cuisine
— Installation électrique conforme jusqu’en 2038
— Châssis DV en aluminium et bois
— PEB : D
— Très bon état général
— Belles hauteurs sous plafond
Une maison en très bon état et habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ses 3 chambres, sa cour extérieure et ses espaces généreux en font un bien particulièrement adapté à une famille ou à un premier achat. La possibilité de louer un garage à proximité constitue également un atout supplémentaire.
Prix : Faire offre à partir de 199.000 €
📞 Intéressé(e) ? Contactez LeDEALimmobilier au 071/34.11.32 afin d’organiser une visite.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260920000614 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51274 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 670 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7879800 |
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