Maison à vendre
75000€
2 chambres 104 mètres carrés
Aperçu
Description
Agréable maison 2 façades à rénover
Faire offre à partir de 75,000 Euros.
Agréable maison, sur deux étages, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain située à Marcinelle, offre un potentiel de rénovation exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie à réinventer, un corridor et un bel espace (bureau), un espace salon et une cuisine donnant sur une cour (sud-ouest). À l'étage, deux chambres et un espace salle de bain à aménager. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire de 45m² avec un accès par escalier, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
Maison entièrement cavée.
La maison dispose également d'une agréable cour de 24m², parfaite pour profiter des beaux jours. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (DPE classé F), cette bâtisse représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer le foyer de leurs rêves. Ne manquez pas ce potentiel caché !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261009040658 |
| Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 75000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 660 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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