Maison de plain-pied avec 3 ch. et superbe jardin
Vous recherchez une maison de plain-pied confortable, offrant de beaux volumes et un magnifique jardin ? Découvrez cette habitation située Battelsesteenweg 327 à Malines !
La maison dispose d'un agréable séjour avec un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte rénovée. Elle comprend également trois chambres et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
La spacieuse salle de bains a également été rénovée et est équipée d'une confortable douche à l'italienne. Une buanderie séparée et de nombreux espaces de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin avec terrasse, arbres fruitiers et un charmant petit étang avec des poissons. Pommes, poires, prunes, figues, raisins, framboises, groseilles à maquereau et herbes aromatiques : profitez pleinement de votre propre coin de nature !
Parmi les autres atouts figurent les panneaux solaires, les possibilités de stationnement à l'avant et le passage latéral couvert.
**Disponibilité :** Après la signature de l'acte authentique, les occupants actuels continueront à occuper temporairement le bien, moyennant le paiement d'une indemnité d'occupation à l'acquéreur. Le bien sera disponible au plus tôt en juillet et au plus tard en octobre 2027.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison !
| Disponible le | 1 juillet 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003977978-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Morgane Vandebergh |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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