Aperçu
Description
Villa quatre façades avec jardin ensoleillé et PEB B
Située dans une rue calme en cul-de-sac, dans le quartier très recherché de la Kesterbeekweg à Zemst, cette villa quatre façades parfaitement entretenue offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profitez d’une situation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives. Sa localisation centrale entre Malines, Bruxelles et Louvain, ainsi que son accès rapide à l’E19, garantissent également une excellente accessibilité.
La maison vous accueille par un hall d’entrée soigné avec toilettes séparées. Le séjour lumineux offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son agréable cheminée, ses grandes baies vitrées et sa belle vue sur le jardin. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée, dotée d’un coin petit-déjeuner pratique et d’un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement ainsi qu’un spacieux garage intégré.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, un espace de rangement ainsi qu’une élégante salle de bains récemment rénovée, équipée d’un double lavabo et d’une grande douche à l’italienne.
Le jardin soigneusement aménagé et la grande terrasse offrent calme, intimité et de beaux moments en plein air. Les panneaux solaires ainsi que le PEB favorable de classe B contribuent par ailleurs à un habitat économe en énergie et tourné vers l’avenir.
Une maison familiale prête à emménager, où espace, confort, efficacité énergétique et excellente situation se combinent harmonieusement. Les biens offrant un tel équilibre entre tranquillité, accessibilité et confort de vie sont rares. Venez découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété lors d’une visite.
| Disponible le | 30 novembre 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 626 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0003909216-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Malines Group (IPI 207451)
| Adresse |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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