Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande villa met zonnige tuin en EPC B
In een rustige doodlopende straat van de gegeerde Kesterbeekweg in Zemst vindt u deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa. Hier woont u dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging tussen Mechelen, Brussel en Leuven en de vlotte aansluiting op de E19 geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
De woning verwelkomt u via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de sfeervolle haard, de grote raampartijen en het mooie zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken met praktische ontbijthoek en directe toegang tot het terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging en een ruime inpandige garage.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een berging en een stijlvolle, recent gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
De verzorgde tuin en het ruime terras bieden rust, privacy en volop buitenplezier. De aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC-label B dragen bovendien bij aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.
Een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging harmonieus samenkomen. Woningen die een dergelijke combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort bieden, zijn zeldzaam. Ontdek zelf de troeven van deze eigendom tijdens een bezoek.
| Beschikbaar vanaf | 30 november 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 626 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0003909216-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op