Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning nabij Mechelen
Op een rustige locatie, vlak bij het bruisende centrum van Mechelen, bevindt zich deze instapklare gezinswoning. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend vindt u een praktische berging. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met dressing en een stijlvolle badkamer. Ook op deze verdieping is een extra berging voorzien, ideaal voor extra opslagruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label A woont u bijzonder energiezuinig. Bovendien is de elektrische installatie conform, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen.
Een privatieve parkeerplaats is aan te kopen voor € 20.000.
Deze verzorgde woning combineert een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en vormt de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit samenkomen? Dan is dit een opportuniteit die u niet wilt missen.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260317-0003725637-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1035 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op