Gelijkvloerse woning met 3 slpks en prachtige tuin
Op zoek naar gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte en een prachtige tuin? Ontdek deze halfopen bebouwing aan de Battelsesteenweg 327 in Mechelen!
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met aansluitend een eetplaats en een vernieuwde halfopen keuken. Verder zijn er drie slaapkamers en een afzonderlijke bureau, ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
Ook de ruime badkamer werd vernieuwd en is uitgerust met een comfortabele inloopdouche. Daarnaast zorgen de aparte wasruimte en talrijke opbergmogelijkheden voor extra gebruiksgemak.
De woning heeft EPC-label F en vraagt om energetische renovaties. Met haar aangename indeling, vernieuwde keuken en badkamer biedt ze een mooie basis om verder naar eigen wensen te verduurzamen.
Buiten wacht een bijzonder aangename tuin met terras, fruitbomen en een charmant vijvertje met vissen. Van appels, peren, pruimen en vijgen tot druiven, frambozen, kruisbessen en kruiden: hier geniet je volop van je eigen stukje natuur!
Extra troeven zijn de zonnepanelen, de parkeergelegenheid vooraan en de overdekte zijdoorgang.
Beschikbaarheid: De huidige bewoners blijven na het verlijden van de notariële akte tijdelijk in de woning wonen, tegen betaling van een bezettingsvergoeding aan de koper. De woning is ten vroegste in juli en uiterlijk in oktober 2027 beschikbaar.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven!
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003977978-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Morgane Vandebergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op