Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare woning met 2 slaapkamers in Mechelen
In de Nekkerspoelstraat in Mechelen bevindt zich deze charmante woning met twee slaapkamers, die in 2018 volledig werd gerenoveerd. Achter de karaktervolle gevel schuilt een gezellig interieur met een open indeling.
U komt binnen in de verzorgde keuken met houtlook kasten, een ruim werkblad en praktische opbergruimte. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de gezellige zithoek. Lichtkoepels brengen natuurlijk licht tot diep in de leefruimte, terwijl de warme afwerking voor een huiselijke sfeer zorgt. Verder zijn er een apart toilet en plaats voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke slaapkamer en een ruime badkamer met ligbad met douchevoorziening, dubbele wastafel en toilet. De badkamer biedt ook toegang tot een dakterras en de trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de master bedroom, met een dakraam en ruimte voor kasten onder het schuine dak.
Met EPC-label B, zonnepanelen, een conforme elektrische installatie en geen asbest beschikt de woning over sterke technische troeven.
De eigenaar blijft na het verlijden van de akte tot juni 2027 in de woning wonen, tegen betaling van een bezettingsvergoeding.
De ligging in de wijk Nekkerspoel combineert een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Mechelen met de nabijheid van het station Mechelen-Nekkerspoel.
Interesse? Vraag vandaag nog je bezoek aan!
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003980998-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 277 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op