Aperçu
Description
Charmante maison prête à vivre, 2 chambres à Malines
Dans la Nekkerspoelstraat à Malines, cette charmante maison de deux chambres a été entièrement rénovée en 2018. Derrière sa façade de caractère se cache un intérieur chaleureux aux espaces ouverts.
Vous entrez dans la cuisine soignée, avec ses façades aspect bois, son vaste plan de travail et ses rangements pratiques. Elle s’ouvre sur la salle à manger et le salon convivial. Des puits de lumière apportent un éclairage naturel au cœur du séjour. Un WC séparé et un emplacement pour une machine à laver complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une chambre lumineuse et une spacieuse salle de bains avec baignoire-douche, double vasque et WC. Celle-ci donne également accès à une terrasse sur le toit et à l’escalier menant aux combles. La chambre principale y dispose d’une fenêtre de toit et d’espace pour des rangements sous les pentes.
Label PEB B, panneaux solaires, installation électrique conforme et absence d’amiante complètent les atouts du bien. Le propriétaire restera dans la maison après l’acte authentique jusqu’en juin 2027, moyennant une indemnité d’occupation.
Le quartier de Nekkerspoel offre un accès aisé au centre de Malines et la proximité de la gare de Malines-Nekkerspoel.
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| Disponible le | 1 juin 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003980998-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 277 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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Malines Group (IPI 207451)
| Adresse |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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