Aperçu
Description
Maison spacieuse avec 4 chambres et jardin
Située dans le quartier calme et rural d’Imde, section de Wolvertem, cette spacieuse maison familiale se trouve sur un terrain de 280 m² et offre une superficie habitable de pas moins de 212 m².
Nous accédons à la maison par le hall d’entrée qui mène à l’agréable et lumineuse pièce de vie. Sur la droite se trouve la cuisine, avec une pièce supplémentaire attenante pouvant parfaitement servir de bureau, salle de jeux ou espace hobby. À l’arrière de la maison, nous retrouvons également un pratique débarras ainsi qu’un espace polyvalent actuellement aménagé pour une profession libérale.
Depuis l’arrière de la maison, on accède au jardin agréable avec abri de jardin. Grâce à son orientation sud-ouest idéale, vous profitez ici d’un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi et de la soirée. Le jardin est également facilement accessible depuis l’extérieur via un portillon pratique. À l’avant de la maison, un espace permet également de stationner deux voitures à l’extérieur.
Le premier étage accueille pas moins de quatre chambres complètes ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec lumière naturelle, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
La maison dispose en outre d’une cave, de panneaux solaires et d’un bon score énergétique. Vous êtes à la recherche d’une habitation spacieuse avec beaucoup de potentiel, située au calme tout en bénéficiant de bonnes connexions vers les communes environnantes ? Cette maison mérite certainement une visite.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 6 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 117 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003859682-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Victor Henry (IPI 508207)
| Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7670537 |