Aperçu
Description
Villa rurale prête à emménager avec trois entrepôt
Découvrez cette maison d'agriculteur intemporelle offrant une superficie habitable de 368 m², située sur un terrain exceptionnel de 9.150 m². Cette propriété combine un cadre de vie confortable avec d’excellentes possibilités pour indépendants, entrepreneurs ou amateurs d’activités diverses, grâce à trois spacieux entrepôts de respectivement 360 m², 840 m² et 560 m².
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’accueil élégant donnant accès direct au double garage. Le séjour lumineux et spacieux, agrémenté d’une salle à manger conviviale, offre une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur le jardin et les prairies environnantes.
La cuisine entièrement équipée, avec son coin petit-déjeuner convivial, bénéficie également d’une vue sur le jardin. Vous trouverez en outre une buanderie pratique et une pièce polyvalente, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace hobby.
À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables et d’une salle de bains soignée.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’un jardin aménagé et d’un pré d’environ 40 ares, parfait pour les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent le calme et l’espace.
Grâce à la combinaison du confort de vie, des vastes espaces de stockage ou de travail et d’un emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Rossem |
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 20 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 50 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 32 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 120 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 70 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 455 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 342127 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen (IPI 517158)
| Adresse |
Dorp 4F
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Maxime Costa |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496808121 |
| Référence externe | W-0465CT |