Maison à vendre

BELLE VILLA SUR 29A

A vendre, Merbes-Saint-Marie, cette agréable villa de construction traditionnelle et de qualité, près de 200 m2 habitables sur et avec 29 ares 02 ca et se composant comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, grande pièce de séjour avec feu ouvert et coin bar, cuisine équipée de qualité..
Le rez-de-chaussée vous offrira des pièces de vie hyper lumineuse avec vue dégagée sur un très beau jardin fleuri et arboré.
A l'étage, hall de nuit, grande chambre parentale donnant accès au dressing (ou bureau). Salle de bain (bain, évier, wc), salle de douche, 2 belles chambres complémentaires communicantes. Nombreux placards.
Superbes abords entourant la propriété avec un sous-bois pour profiter pleinement de moments de calme et de sérénité.
Allée pavée en traditionnel donnant accès à la propriété et au garage. Terrasse avec pergola et atelier.
Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, système d'alarme.
Ce bien aux matériaux nobles et de qualité vous offrira une bonne performance énergétique encore aisément améliorable : PEB de label D, numéro 20260720005953, 53202 kWh/an, 278 kWh/m2.an.
Orientation idéale. Coup de cœur assuré.
Endroit calme, au centre du village tout en étant à proximité des axes majeurs vers Binche, Mons, Charleroi.
Très belle opportunité à saisir, à voir absolument.

Faire offre à partir de 360.000€
Visites et renseignements : 064/22.95.10
www.immocollignon.be