Maison à vendre
419000€
3 chambres 224 mètres carrés
Aperçu
Description
Op te frissen alleenstaande woning te koop in Merelbeke-M...
🌤️ Deze villa met een bruikbare vloeroppervlakte van 224 m² is gelegen op een perceel van 770 m², in een rustige, residentiële straat in Merelbeke. Het pand biedt heel wat potentieel en ligt in een kindvriendelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 19 september 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53 | www.bordes.be
🏡 Indeling: Inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer, functionele keuken, nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging, garage, wasplaats en een gezellige onderhoudsvriendelijke voor en - achtertuin met aangelegd terras en zonneluifel.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas |potentieel| plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: vlotte bereikbaarheid | mogelijkheden| gezellige tuin.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0003919151-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1363 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKM26047KH |