Aperçu
Description
Woning
Maison familiale de caractère avec 4 chambres et un jardin urbain ensoleillé.
Située à quelques pas du parc Bouckenborgh, cette maison familiale prête à emménager allie à la perfection charme authentique et confort de vie contemporain. Les beaux parquets, les pièces à vivre baignées de lumière, la salle de bains élégante et l'agréable jardin urbain font de cette maison un logement familial idéal.
Le salon baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, où une grande verrière crée une ambiance agréable et ouverte. La cuisine de style rustique s'intègre parfaitement et dispose de nombreux rangements ainsi que d'un plan de travail spacieux. À l'arrière se trouve une buanderie et un espace de rangement pratiques.
Depuis la cuisine, on accède au jardin urbain verdoyant, un espace extérieur convivial doté de plusieurs coins salon et d’une maisonnette de jeux où petits et grands pourront s’amuser à cœur joie.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante avec une baignoire îlot, une grande douche à l'italienne, un double lavabo et beaucoup de lumière naturelle.
Le deuxième étage compte encore deux chambres à part entière qui peuvent parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'atelier de loisirs.
De plus, la maison dispose d’une cave spacieuse ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous vivrez dans une rue calme à proximité du parc Bouckenborgh, avec des écoles, des commerces, les transports en commun et les principales voies d’accès à proximité.
Atouts :
prête à emménager ; 4 chambres ; parquets d'origine ; pièce à vivre lumineuse avec grande verrière ; cuisine rustique ; buanderie séparée ; salle de bains luxueuse avec baignoire îlot et douche à l'italienne ; jardin urbain agréable ; cave spacieuse ; grenier ; emplacement calme près du parc Bouckenborgh ; bonne accessibilité.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 37 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003903689-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 794 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15810 - 6727 |