Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning met tal van mogelijkheden en heel wat potentieel is gelegen op een centrale en gunstige locatie in Merksem.
Door de uitstekende ligging bevinden scholen, winkels, supermarkten, restaurants, het openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen zich op korte afstand. De nabijheid van belangrijke invalswegen en de autosnelweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
De indeling:
Inkomhal met toegang naar de ruime leefruimte en de keuken. De keuken met veel bergruimte beschikt over volgende toestellen: oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap, afwasmachine, kachel, ijskast en diepvries.
Achteraan de eerste badkamer met douche, toilet, enkele lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (14m²) en aansluitend de tweede badkamer met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Bureauruimte/dressing (12m²) en slaapkamer 2 (de masterroom 20m²).
Tweede verdieping:
2 volwaardige slaapkamers (12m² en 11m²) en een kinderkamer (8m²).
Centrale verwarming is aanwezig in alle ruimtes.
Voordelen:
- De woning is gelegen nabij alle faciliteiten
- Stadskoer aanwezig
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit is conform
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251127-0003744351-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immolie (IPI 517517)
| Adresse |
Statiestraat 130
2600 - Berchem |
|---|---|
| [email protected] |
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