Te renoveren / af te werken woning met ruime tuin!
Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen ideeën en stijl volledig in kwijt kunt? Deze woning is te renoveren en verder af te werken, maar biedt vooral heel wat mogelijkheden om er een fijne thuis van te maken.Via de inkomhal kom je meteen in de ruime leefruimte. Hier is plaats genoeg voor een gezellig salon én een volwaardige eetruimte. Achteraan bevindt zich de keuken, met aansluitend een veranda die uitkijkt op de grote tuin. Een plek waar je vandaag al voelt hoeveel potentieel de woning heeft. Ook een apart toilet is voorzien op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en de gerenoveerde badkamer met inloopdouche.En ook op de tweede verdieping zijn er nog mogelijkheden. Dankzij de vaste trap is de zolderverdieping gemakkelijk bereikbaar en kan je deze ruimte verder invullen zoals het bij jou past. Zoals een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of gewoon als praktische bergruimte.Geen volledig afgewerkt verhaal, wel een woning met ruimte, mogelijkheden en vooral de vrijheid om er helemaal jouw eigen plek van te maken.Troeven: Gerenoveerde badkamer - EPC C - grote tuin - rustige buurt
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013-0003973844-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| Référence externe | VK2026-133 |
Contacter