Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Diest via www.kleyo.be/te-koop.
Jouw nieuwe thuis in Diest
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort? Deze nieuwbouw in de Broekstraat 146 te Diest combineert ruimte, licht en functionaliteit op een uitstekende locatie.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op de open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische voorraadkamer. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente (hobby)ruimte.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ruime inloopdressing en ensuite douchekamer. Hierdoor is comfort voor het hele gezin gegarandeerd. Verder vind je hier een aparte wasplaats met de nodige aansluitingen voor de droogkast en wasmachine en een afzonderlijk toilet op de ruime nachthal.
Dankzij de moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken geniet je van een toekomstgerichte woning met een laag energieverbruik. De doordachte indeling, royale leefruimtes en extra bureauruimte maken deze woning bijzonder geschikt voor alle gezinnen en thuiswerkers.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning in een aangename omgeving nabij het centrum van Diest.
Diest: levendig en uitstekend bereikbaar
Je nieuwe thuis bevindt zich in Diest, een stad die je het beste van twee werelden biedt. Zo woon je op slechts 2,7 km van de UC Leuven-Limburg Campus Diest en bereik je het treinstation van Diest al na 2,9 km. Het bruisende stadscentrum met het Stadhuis van Diest ligt op 3,3 km afstand, waar je geniet van diverse voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen of een uitgebreidere winkelsessie is Shopping Diest op 3,8 km gemakkelijk te bereiken. De oprit E314 Oprit 24 Halen is met de wagen 8,3 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en verder. Deze ligging combineert de rust van een woonbuurt met de nabijheid van belangrijke faciliteiten, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 463 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|