Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin te koop in Diest
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Diest via www.kleyo.be/te-koop.
Jouw nieuwe thuis in Diest
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort? Deze nieuwbouw in de Broekstraat 146 te Diest combineert ruimte, licht en functionaliteit op een uitstekende locatie.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op de open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische voorraadkamer. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente (hobby)ruimte.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ruime inloopdressing en ensuite douchekamer. Hierdoor is comfort voor het hele gezin gegarandeerd. Verder vind je hier een aparte wasplaats met de nodige aansluitingen voor de droogkast en wasmachine en een afzonderlijk toilet op de ruime nachthal.
Dankzij de moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken geniet je van een toekomstgerichte woning met een laag energieverbruik. De doordachte indeling, royale leefruimtes en extra bureauruimte maken deze woning bijzonder geschikt voor alle gezinnen en thuiswerkers.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning in een aangename omgeving nabij het centrum van Diest.
Diest: levendig en uitstekend bereikbaar
Je nieuwe thuis bevindt zich in Diest, een stad die je het beste van twee werelden biedt. Zo woon je op slechts 2,7 km van de UC Leuven-Limburg Campus Diest en bereik je het treinstation van Diest al na 2,9 km. Het bruisende stadscentrum met het Stadhuis van Diest ligt op 3,3 km afstand, waar je geniet van diverse voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen of een uitgebreidere winkelsessie is Shopping Diest op 3,8 km gemakkelijk te bereiken. De oprit E314 Oprit 24 Halen is met de wagen 8,3 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en verder. Deze ligging combineert de rust van een woonbuurt met de nabijheid van belangrijke faciliteiten, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 463 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|