Maison à vendre
Faire offre à partir de 150000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison intra-muros à rénover, situation idéale
INFOS ET VISITES avec Giordano Lazzaro au 0488/28.47.50 (ou par e-mail : [email protected]).
Située au cœur de la cité du Doudou, découvrez cette maison offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement stratégique.
Profitez d'une localisation privilégiée dans le centre historique, à deux pas des commerces et des commodités montoises.
Composition rez-de-chaussée : grande pièce à l’avant avec vitrine (idéale pour une profession libérale/ commerce ou un beau séjour lumineux), suivie de 2 pièces polyvalentes à l'arrière. La cuisine offre un accès direct à une cour intérieure privée.
Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres spacieuses. Au 2ème étage : vaste grenier aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires ou bureau ou salle de jeux ou...).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°20260302010599 / PEB E / 397 kWh/m².an / Consommation totale : 68.962 kWh/an).
Prix : Faire offre à partir de 150.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260302010599 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68962 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1065 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Giordano LAZZARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 488 28 47 50 |
| Référence externe | 1865 - MS 055 |