Overzicht
Omschrijving
Huis
INFO & BEZOEKEN met Melissa Scardino op 0498/88.00.60 (of [email protected]).
Dit huis ligt in het hart van de Cité du Doudou en biedt een uitzonderlijk potentieel voor een lifestyleproject of strategische investering.
Het bestaat uit
Begane grond: Een grote kamer aan de voorkant met een etalage (ideaal voor een vrij beroep/zaak of een mooie, lichte woonkamer), gevolgd door twee multifunctionele kamers aan de achterkant. De keuken biedt direct toegang tot een privé binnenplaats.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Een grote zolder die naar wens kan worden verbouwd (extra slaapkamers, studeerkamer, atelier).
Technische details:
Kozijnen: PVC en aluminium.
Energie: Centrale verwarming op gas.
EPB: Klasse E (397 kWh/m².an - n°20260302010599).
Totaal verbruik: 68.962 kWh/jaar.
Geniet van een toplocatie in het historische centrum, op een steenworp afstand van de winkels en voorzieningen van Montpellier.
Prijs: Doe een bod vanaf €150,000
(Indicatieve en niet-contractuele informatie. De eigenaren behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen, evenals het recht om het bod van hun keuze te accepteren)
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302010599 |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68962 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1065 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Giordano LAZZARO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 28 47 50 |
| Externe verwijzing | 1865 - MS 055 |