Stijlvol gerenoveerde woning met loods aan de voet van de...
Située dans une rue calme de Russeignies menant directement au Bois de l’Enclus, cette maison élégamment rénovée bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible.
Un véritable sentiment de vacances, avec la nature et la détente à votre porte.
Érigée sur une belle parcelle de 877 m², la propriété offre une généreuse superficie habitable de 207 m².
Avec ses trois chambres à coucher de belles dimensions, son jardin aménagé et son atelier/entrepôt attenant pratique de ± 100 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Agencement
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace bureau/salle de jeux, une agréable pièce de vie avec cuisine attenante ainsi qu’une toilette séparée.
L’étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une avec espace bureau ou dressing attenant, d’une salle de bains, d’une toilette séparée ainsi que d’un dressing indépendant.
La propriété dispose également d’une cave et d’un atelier/entrepôt attenant pratique de ± 100 m².
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé de belle taille, où calme et intimité sont les maîtres-mots.
Technique
Superficie habitable : 207 m²
Superficie de la parcelle : 877 m²
Chauffage central au gaz naturel
Cassette à bois
Double vitrage à haut rendement
Installation électrique conforme
Atouts
Situation calme au pied du Mont de l’Enclus
Entourée de verdure, de calme et de nature
Maison rénovée avec goût
Trois chambres à coucher de belles dimensions
Belle superficie habitable
PEB favorable : label C
Jardin aménagé avec belle superficie
Atelier/entrepôt pratique
Installation électrique conforme
Contact
Intéressé(e) par cette maison bénéficiant d’une situation exceptionnelle ?
Contactez REALIMMO pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement via [email protected] ou au 0471/89.28.25.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 877 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 877 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019000543 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 658 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK619 |
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