Stijlvol gerenoveerde woning met loods aan de voet van de...
In een rustige straat in Russeignies, die rechtstreeks naar het Kluisbos leidt, bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde woning.
De groene, rustige omgeving zorgt voor een echt vakantiegevoel, met natuur en ontspanning vlak voor de deur.
De woning is gelegen op een volwaardig perceel van 877 m² en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 207 m².
Met drie volwaardige slaapkamers, een aangelegde tuin en een praktische aangebouwde loods/werkplaats van ± 100 m² biedt deze eigendom heel wat ruimte en mogelijkheden.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de bureauruimte/speelkamer, de aangename leefruimte met aansluitend de keuken, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waaronder één slaapkamer met aansluitende bureauruimte of dressing, een badkamer, een afzonderlijk toilet en nog een aparte dressing.
Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische aangebouwde loods/werkplaats van ± 100 m².
Buiten geniet u van een volwaardig aangelegde tuin, waar rust en privacy centraal staan.
Technisch
Bewoonbare oppervlakte: 207 m²
Perceeloppervlakte: 877 m²
Centrale verwarming op aardgas
Houtcassette
Dubbele beglazing met hoogrendementsglas
Conforme elektrische installatie
Troeven
Rustige ligging aan de voet van de Kluis
Omgeven door groen, rust en natuur
Stijlvol gerenoveerde woning
Drie volwaardige slaapkamers
Ruime bewoonbare oppervlakte
Gunstig EPC (C-label)
Volwaardig aangelegde tuin
Praktische loods/werkplaats
Conforme elektrische installatie
Contact
Interesse in deze woning op een bijzondere ligging?
Contacteer REALIMMO voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek via [email protected] of 0471/892825.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 877 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 877 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019000543 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 658 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK619 |
Neem contact op