Instapklare, gerenoveerde woning met tuin en autostaanpla...
In het landelijke Bossuit, een deelgemeente van Avelgem, bevindt zich deze gerenoveerde en instapklare woning. Dit pand is ideaal als starterswoning of investering. Je woont hier in een aangename omgeving, met de nodige voorzieningen en verbindingswegen binnen bereik.
Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen in de leefruimte met open keuken. De keuken is goed uitgerust en vormt samen met de woonkamer een aangename leefomgeving. Verder bevindt zich op deze verdieping de recent afgewerkte badkamer.
Achteraan de woning bevindt zich de tuin, die ook bereikbaar is via een aparte achteruitgang. Dit biedt ook de mogelijkheid om de wagen achteraan te parkeren. Daarnaast beschikt de tuin over een handige tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers.
Technisch
De woning werd gerenoveerd en is instapklaar. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak is volledig geïsoleerd. De centrale verwarming werkt op aardgas en er is bovendien een sfeervolle gashaard aanwezig.
Het EPC-label C zorgt ervoor dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. De elektrische installatie werd conform gekeurd in 2024. Daarbovenop is de woning ook asbestveilig.
Troeven
Gerenoveerd en instapklaar
Tuin met uitweg & autostaanplaats
EPC-label C (geen renovatieverplichting)
Conforme elektrische installatie
Asbestveilig
Contact
Interesse in deze woning? Contacteer REALIMMO via [email protected] of 0494/52 19 62 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231204-0003057716-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4588 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 164000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 210 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK621 |
Neem contact op