Overzicht
Omschrijving
Exclusieve loft van 179 m² op iconische site “De Groote F...
Op een unieke en karaktervolle locatie in Avelgem, op de iconische site van “De Groote Fabrieke”, bevindt zich deze volledige afgewerkte en kwalitatief afgewerkte loft van maar liefst 179 m². Hier komen ruimte, licht en authenticiteit samen in een bijzonder woonconcept. Het pand is momenteel gekend als handelsruimte en biedt hierdoor ook interessante mogelijkheden voor een professionele invulling of vrij beroep.
Indeling
Via de ruime inkomhal kom je in de leefruimte met volledig geïnstalleerde en ongebruikte keuken terecht. Verder is er op dezelfde verdieping één ruime slaapkamer met badkamer (lavabo en douche), ruime berging en apart toilet aanwezig.
Op de mezzanineverdieping bevinden zich een ruime bureelruimte, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De loft beschikt verder over een alarmsysteem. Bij de loft bestaat de mogelijkheid om twee ondergrondse staanplaatsen en een zeer ruime, afgesloten berging aan te kopen.
Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet de loft van een overvloed aan natuurlijk licht en een sterk gevoel van ruimte.
Troeven
Loft van 179 m²
Unieke en authentieke locatie
Ruime en lichtrijke leefruimte
3 slaapkamers en 2 badkamers
2 ondergrondse staanplaatsen en berging mogelijk
Interesse in deze bijzondere loft?
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer REALIMMO via 0478 50 58 91 of [email protected].
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 13452 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190903-0002191541-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4568 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 836 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Adres |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK613 |
Neem contact op