Ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers
Deze stevige en ruime alleenstaande woning is gelegen op een mooi perceel van 908 m² en biedt met maar liefst 234 m² bewoonbare oppervlakte heel wat ruimte en mogelijkheden.
Dankzij de praktische indeling, met onder meer twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers, leent de woning zich perfect tot gelijkvloers wonen.
Ook voor wie wonen en werken wenst te combineren, bijvoorbeeld door de uitoefening van een vrij beroep, biedt deze eigendom interessante mogelijkheden.
De zuidgerichte tuin met terras en het aangename uitzicht op het achterliggende landelijke gebied maken het plaatje compleet!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime geïnstalleerde keuken, berging, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, twee volwaardige slaapkamers, badkamer en ruime inpandige garage met tweede toilet.
Eerste verdieping: nachthal, dressing en twee bijkomende ruime slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een droge staankelder, een kruipkelder onder de volledige woning en een praktische bergzolder boven de garage.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Zo geniet u van een mooi aangelegde tuin met zuidgericht terras op een perceel van 908 m².
Vooraan de woning is bovendien ruime private parkeergelegenheid voorzien op eigen terrein.
TECHNISCH
Perceeloppervlakte: 908 m²
Bewoonbare oppervlakte: 234 m²
Centrale verwarming op aardgas
Elektrische installatie deels vernieuwd
Dubbele beglazing (deels vernieuwd)
EPC-label D - geen renovatieverplichting
TROEVEN
Instapklaar
Alleenstaand
Ruime oppervlaktes
4 slaapkamers
Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Ruime inpandige garage
Zuidgerichte tuin en terras
Kruipkelder onder de volledige woning
Geen renovatieverplichting
CONTACT
Interesse in deze ruime eigendom met tal van mogelijkheden?
Contacteer Aaron voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0471 / 89 28 25 of [email protected].
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 908 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 908 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003972052-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12463 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 723 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK622 |
Neem contact op