Belle villa neuve
En collaboration avec Centrimo Construct et Danilith-Delmulle, nous vous proposons cette villa neuve et moderne comprenant 3 chambres à coucher et offrant un agencement bien pensé, alliant parfaitement confort contemporain et durabilité. La maison dispose d’un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Autre atout : elle bénéficie également d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin d’environ 7 ares 23 centiares, idéalement orienté sud-ouest. Située dans le paisible village d’Orroir, au pied du célèbre Mont-de-l’Enclus, cette propriété vous offre une superbe vue sur le paysage vallonné de la région, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Vous rejoindrez également Renaix, Courtrai ou Tournai en moins de 20 minutes. La construction de la maison est actuellement en cours. Le prix de vente s’élève à 429.700,00 € hors TVA et autres frais (soit 489.087,00 € TVA de 21 % incluse, hors autres frais). N’attendez plus et contactez-nous rapidement au 055 21 48 08 pour faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous !
| Prix du bâtiment hors TVA | 429 700 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 147 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 59 367 € |
| Taxes relatifs au sol | 4 410 € |
| Prix total taxes inclues* | 493 477 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 723 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429700 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5913 - G12 |
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