Mooie nieuwbouw villa
In samenwerking met Centrimo Construct en Danilith-Delmulle bieden wij u deze moderne nieuwbouw villa aan met 3 slaapkamers en een doordachte indeling die het beste van hedendaags comfort en duurzaamheid combineert. De woning heeft een living met open keuken en een badkamer met inloopdouche. Als extra troef is de woning voorzien van een garage. Buiten is er de mooie tuin van +/- 7a 23ca perfect georiënteerd op het zuidwesten. Gelegen in het rustige Orroir aan de voet van de befaamde Mont-de-L'Enclus, geniet u van een mooi zicht in deze heuvelachtige streek, terwijl u in de omgeving toch alle voorzieningen vindt en binnen de 20 min. in Ronse, Kortrijk of Doornik komt.
De woning is momenteel in opbouw en wordt verkocht aan €429.700,00 excl.BTW en andere kosten (€489.087,00 incl.21% BTW excl. andere kosten). Contacteer ons snel op 055 21 48 08 en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 429.700 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 147.000 |
| BTW op het gebouw | € 59.367 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 4.410 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 493.477 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 723 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429700 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5913 - G12 |
Neem contact op