Maison à vendre

Bonne maison 2 fç de 72m² avec 2CH, caves, grenier et jardin

Adresse : 6032 Mont-sur-Marchienne – rue Hector Denis, 25.

Bonne maison 2 façades de 72 m² nets habitables (hors caves et grenier), comprenant 2 chambres, une terrasse et un jardin, le tout sur un terrain de 1 are 45 centiares. Idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Située dans un environnement calme, à proximité des grands axes et de toutes les commodités.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 27m² avec poêle à pellets, cuisine semi ouverte de 5m² avec accès au jardin via un escalier, salle de bains de 4m² (baignoire, vasque et WC).

A l’étage : hall de nuit, 2 chambres (16m² et 13m²).

Grenier : grenier aménageable de 34m², accessible via un escalier fixe depuis l’une des deux chambres, non isolé.

Au sous-sol : maison entièrement cavée avec accès au jardin.

A l’extérieur : terrasse, jardin clôturé et exposé OUEST.

Conforts : châssis en bois avec double vitrage et volets manuels, chauffage central au mazout, chaudière au mazout de 2016, citerne à mazout de 1.200 litres, citerne d’eau de pluie d’environ 10 m³ avec groupe hydrophore, installation électrique non conforme et raccordement aux égouts.

RC : 464,00 €

Prix : faire offre à partir de 125.000€

PEB F n°20260627009070 – 443 kwh/m².an – 39014 kwh/an