Jolie maison de caractère idéalement située avec piscine
L'Atelier Immobilier vous présente cette jolie maison en très bon état général, offrant une vue dégagée et située à proximité des grands axes et commerces. Vaste hall d'entrée avec vestiaire, wc, buanderie, spacieux et lumineux séjour avec poêle à pellets ouvert sur une jolie cuisine équipée donnant accès à une première terrasse. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche et wc). Grenier potentiellement aménageable (accès actuel par trappe). Chauffage central gaz, double vitrage pvc avec volets électriques, alarme, installation électrique conforme. Garage avec porte électrique, place de parking, 3 caves. L'espace extérieur a été totalement aménagé et offre une superbe terrasse avec piscine (semi-enterrée) chauffée par une pompe à chaleur. A visiter sans tarder ! Prix : 295.000€ (sauf proposition supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB D 312 kWh/m².an (CU20261011017524). Informations et visites au 071/72.72.01. Vidéo : https://atelier-immobilier.be/videos/mont-sur-marchienne.mp4
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261011017524 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Vallée 115
6120 - Ham-sur-Heure-Nalinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7868101 |
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