Aperçu
Description
Karaktervolle Art Deco-woning op 19 are grond
Aan de Houwaartstraat 157 in Scherpenheuvel ontdek je deze vrijstaande woning met een authentieke, beeldbepalende Art Deco-voorgevel uit 1935. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 19 are, vormt deze architecturale parel de ideale basis voor wie houdt van wonen met karakter en ruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² biedt deze te renoveren eigendom tal van mogelijkheden om een royale thuis naar eigen smaak in te richten. De woning telt momenteel 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om extra (slaap)kamers in te richten op de zolderruimte.
Rondom geniet je van een diepe, groene tuin, een ruime oprit, een garage en diverse praktische bijgebouwen voor werk-, hobby- of opslagruimte.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, hal, badkamer, apart toilet, garage met extra bergingen.
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en balkon.
Onder dak: nachthal en 2 zolderruimtes.
Tuin: tuin rondom het pand, oprit en bijgebouwen.
Kelder: bergkelder en verwarmingskelder.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
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| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1901 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240331-0003197251-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 603 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Adresse |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SCHHOU157 |
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