Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle Art Deco-woning op 19 are grond
Aan de Houwaartstraat 157 in Scherpenheuvel ontdek je deze vrijstaande woning met een authentieke, beeldbepalende Art Deco-voorgevel uit 1935. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 19 are, vormt deze architecturale parel de ideale basis voor wie houdt van wonen met karakter en ruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² biedt deze te renoveren eigendom tal van mogelijkheden om een royale thuis naar eigen smaak in te richten. De woning telt momenteel 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om extra (slaap)kamers in te richten op de zolderruimte.
Rondom geniet je van een diepe, groene tuin, een ruime oprit, een garage en diverse praktische bijgebouwen voor werk-, hobby- of opslagruimte.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, hal, badkamer, apart toilet, garage met extra bergingen.
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en balkon.
Onder dak: nachthal en 2 zolderruimtes.
Tuin: tuin rondom het pand, oprit en bijgebouwen.
Kelder: bergkelder en verwarmingskelder.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1901 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240331-0003197251-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 603 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Adres |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SCHHOU157 |
Neem contact op