Overzicht
Omschrijving
Ruime en meteen bewoonbare woning in Rillaar-Centrum met ...
Ben je op zoek naar een woning waar je echt meteen in kunt trekken, zonder gedoe?
Zoek niet verder!
Deze solide gezinswoning in het hart van Rillaar is een unieke kans. Met een gunstige EPC-score C geniet je hier van modern comfort zonder renovatieverplichting. Pak je dozen uit en begin te genieten!
Kijk mee naar de troeven van dit huis:
💡 Uitzonderlijk Lichtrijke Leefkeuken: Dit is het kloppende hart van het huis. De massieve lichtstraat in het dak en de grote glaswand naar het terras toe zorgen voor een ongeziene hoeveelheid natuurlijk licht. Het is de perfecte plek voor gezellig koken en samenkomen.
📏 Grote, Flexibele Kamers: Ruimte is hier overal. Of het nu de indrukwekkende leefruimte is waar leefhoek, eethoek én bureau moeiteloos inpassen, of de ruime slaapkamers, je hebt overal bewegingsvrijheid.
✨ Volledig Afgewerkte Zolder: Droom je van een rustige thuiswerkplek, een extra studio of een speelruimte? De zolder is al volledig afgewerkt. Direct bruikbaar!
🚗 Grote Garage met Achteruitgang: Laden, lossen en parkeren zonder probleem. Bovendien is de garage lekker ruim.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, gastentoilet, wasruimte, garage met achteruitgang.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, bureauruimte.
Zolder: ingerichte zolder als slaapkamer
Kelder: handige stockage kelder (cv ketel op gas)
Buiten: Zonnig terras
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 956 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Adres |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | RILDIE424--2026C |
Neem contact op