Aperçu
Description
Maison À Vendre
Merveille Immo vous propose à la vente un ensemble de 3 maisons à Montigny-sur-Sambre
Idéal pour investisseur ou projet familial, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes avec compteurs individuels.
Maison 1 (en fond de rue) – 212 m² (selon PEB)
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour (salon et salle à manger), WC
Étage : trois chambres et une salle d’eau (douche, baignoire et WC)
Cave
Maison 2 – 88 m² (entrée via passage latéral)
Séjour (salon, salle à manger, cuisine)
Étage : salle de douche avec coin chambre
Grenier aménagé en chambre
Maison 3 – 45 m² (entrée via passage latéral)
Séjour
Salle de douche
Coin chambre
Compteurs individuels pour chaque lot
Présence d’un extérieur
PEB :
Maison 1 : G – Code unique : 2026041039097
Maison 2 : G – Code unique : 20260401039154
Maison 3 : F – Code unique : 20260401039229
Électricité non conforme
Faire offre à partir de : 275.000 €
Une belle opportunité avec de nombreuses possibilités (investissement locatif, division, projet familial…).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence au 064 70 98 27 ou par e-mail à [email protected]
Le propriétaire se réserve le droit d’accepter les offres en fonction de leur qualité et de leur hauteur.
Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 667 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 191 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 96709 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401039229 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Merveille (IPI 516910)
| Adresse |
208 Rue de Bouvy
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Merveille SIASSIA BULA |
| Téléphone | +3264709827 |