Maison à vendre
138000€
2 chambres 113 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades à vendre avec 2 chambres + garage
Située dans un quartier calme de Montignies-Sur-Sambre, cette maison 3 façades avec garage et parking facile offre confort et praticité.
Idéale comme premier achat ou pour un couple/famille cherchant un bien prêt à emménager.
Composition :
Séjour lumineux et agréable
Cuisine semi-équipée fonctionnelle
Salle de bain avec douche
WC séparé
Palier et cage d’escalier
2 chambres spacieuses à l’étage
Garage avec fosse (idéal pour rangement ou bricoleur)
Atouts :
Nouvelle chaudière à condensation (chauffage central gaz) → confort moderne + économies d’énergie
Stationnement aisé devant la maison
Endroit calme, proche des commodités de Charleroi
Pas de jardin → aucun entretien extérieur
Un bien sain, fonctionnel et pratique, parfait pour un premier achat à Charleroi ou un investissement immobilier.
Visites uniquement sur rendez-vous au 071/46.54.26
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221024028115 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35836 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 138000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Del Bianco (IPI 505098)
| Adresse |
Rue Winston Churchill 53
6180 - Courcelles |
|---|---|
| Référence externe | 7711803 |