Aperçu
Description
Maison 2 Chambres à VENDRE.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente.
Caractéristiques
✔ 2 chambres
✔ Grand jardin
✔ Grand grenier aménageable
✔ Cave
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage
✔ Toiture en bon état
✔ Maison raccordée aux égouts
✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle)
✔ Libre à l'acte
Informations complémentaires
Maison saine offrant un beau potentiel
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Installation électrique non conforme
Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin.
📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0478/01.87.30.
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 47 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630025780 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45620 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 431 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Contact (IPI 101743)
| Adresse |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788097 |