Aperçu
Description
Maison à rénover complètement
Renseignement et visite : François 0465 84 69 30
Maison à rénover entièrement avec jardin – Beau potentiel.
Vous recherchez un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec le charme supplémentaire d’un jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda offrant un agréable prolongement vers l’extérieur.
À l’étage, vous trouverez une chambre, une seconde pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un grenier destiné au stockage. Une cave complète le bien.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours et apporter une belle dimension à votre futur projet.
Rénovation complète à prévoir.
Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison !
Offre à partir de 80 000 €. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
PEB : G - E spec : 655/kWh/m2.an - E totale : 66725 kWh/an - n° 20260922014575
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
IPI 518441.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 13 mètres carrés |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 655 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922014575 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66725 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 80000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7844571 |
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