Aperçu
Description
Ferme à rénover aux multiples possibiités
Ferme à rénover entièrement offrant plus de 300m² à exploiter selon vos envies sur un terrain de près de 10 ares, elle conviendra pour de nombreux projets! Située dans un environnement de campagne tout en étant proche des grandes villes et des facilités, cette ferme est une occasion rare pour les amateurs de beaux volumes.
Avec sa façade de 20M, la bâtisse se développe sur 2 niveaux + ss-sol.
- Le Rdc compte +/- 150m² répartis en diverses pièces lumineuses et aérées, plusieurs portes d'entrées permettent une multitude d'aménagement possible
- Le 1er étage offre d'une part, 4 belles chambres de 10 à 20m² et d'une deuxième part, 2 grandes pièces de +/- 29 et 37m²
- Le ss-sol dispose de cave sous la quasi totalité de la bâtisse
La propriété dispose également d'un grand jardin de +/-600m² orienté ouest et d'un passage latéral carrossable.
Après une rénovation complète, cette propriété pourra convenir à une grande famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou à un investissement (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).
Prix: F.o. à p. de 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) BONUS: possible d’acquérir le terrain voisin de +/- 11a en supplément (à partir de 99.000€). Construction 4 façades possible! (prescriptions urbanistiques disponibles sur demande).
Les biens offrant de tels volumes et possibilités sont très recherchés! Contactez-nous vite avant qu'il ne soit trop tard..
Annonce à caractère indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 27 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 927 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 675 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625016596 |
| Emission CO₂ | 167 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159049 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 268 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO CHRONO (IPI 507480)
| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7743218 |