Maison à vendre
274000€
3 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle maison familiale lumineuse avec PEB B!
Agents immobiliers s'abstenir!
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Morlanwelz, des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes, cette charmante maison familiale (PEB B, électricité conforme) vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son excellent état d'entretien. Un bien où il suffit de déposer ses valises et de profiter pleinement de son nouveau cadre de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, propice aux moments de convivialité en famille. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien et est complétée par une buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bain équipée de toilettes.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée pleine de charme, bénéficiant de sa propre salle de bain privative avec toilettes, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou une chambre d'amis indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin parfaitement orienté et ensoleillé, véritable havre de paix pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un débarras extérieur complète les espaces de rangement, tandis qu'une cave sèche offre un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Réunissant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant acquérir un bien spacieux, lumineux et immédiatement habitable dans un environnement pratique et agréable.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507045515 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|