Aperçu
Description
Belle maison à rénover de 2 chambres avec JARDIN
*** SOUS OPTION ***
*** VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0mv089 ***
Nous vous proposons cette belle maison à rénover sur MORLANWELZ à deux pas de toutes commodités.
Ce bien est parfait pour un investissement ou un jeune couple.
Cette coquette maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bain
A l'étage deux belles et grandes chambres (15m² et 21m²).
Possibilité d'aménager le grenier en une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, vous trouverez une TERRASSE suivit d'un beau JARDIN
Le jardin à l'arrière de l'immeuble est actuellement à la société IDEA, le propriétaire de l'immeuble peut jouir de celui-ci.
Très beau bien à ne pas manquer !
Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 413€
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Référence agence v7170-089
Faire offre à partir de 79.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 584 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220524002527 |
| Emission CO₂ | 106 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68907 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 79000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 4727957 |