Aperçu
Description
Maison
Maison familiale de caractère dans un emplacement de choix entre Mortsel et Edegem
Cette charmante maison jouit d'une excellente situation à la frontière de Mortsel et d'Edegem, à proximité du très prisé Collegewijk, du Fort 5, des écoles, des magasins, des transports en commun et des principales voies d'accès.
Derrière la façade de caractère se cache une maison familiale prête à l'emploi avec de nombreux éléments authentiques, de beaux parquets et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 3 chambres à coucher de taille normale, d'une belle salle de bains et d'un agencement pratique.
L'énorme cave située sous toute la maison est un atout absolu, car elle offre non seulement un grand espace de stockage, mais aussi un accès direct au jardin.
La propriété bénéficie également d'un EPC très favorable, ce qui contribue à son confort de vie et à son efficacité énergétique.
Une combinaison unique de charme, d'espace, de caractère et d'un emplacement de choix. Idéal pour ceux qui recherchent une maison attrayante et habitable immédiatement.
Avantages
situation privilégiée à proximité de Collegewijk et de Fort 5
3 chambres à coucher
prêt à emménager
salle de bain attrayante
fenêtres rénovées et EPC favorable
éléments authentiques et beaux parquets
✔ Immense sous-sol avec passage vers le jardin
✔ Proche des écoles, des commerces et des transports publics
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003888570-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1023 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 172 - 345345895 |