Maison à vendre
419000€
2 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze karaktervolle bel-etagewoning uit 1952 werd gerenoveerd in 2021 met respect voor de authentieke elementen. De keuken en badkamer zijn ontworpen door Axelle Vertommen. Dak en ramen werden vernieuwd naar de huidige normen.
U betreedt de woning via de inkomhal, vanuit de inkomhal met vestiairekast hebt u toegang tot het gastentoilet, kelder, garage en de kamer aan de tuinzijde. Deze kamer dient momenteel als bureauruimte en kan u eventueel als slaapkamer gebruiken.
In de ruime garage bevinden zich de aansluiting voor was- en droogkast.
Het huis is bijna volledig onderkelderd.
Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met gezellige zithoek en salon.
In de keuken is er een ingebouwde oven, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en ijskast met diepvriezer.
Op de tweede verdieping vindt u de badkamer (douche en lavabo), twee slaapkamers en een apart toilet.
Als laatste is er nog een grote zolder die kan worden omgebouwd tot slaapkamer, speelruimte of bureauruimte.
De elektriciteit is conform (vernieuwd in 2021).
EPC C dus geen renovatieplicht.
De woning bevindt zich op 500m van het fort IV met Bar Brial. Binnen een straal van 500m vindt u tevens het Station Oude-God, diverse tram- en bushaltes en winkels.
Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan u mailen naar: [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260606-0003886918-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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