Huis te koop
419000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde bel-etagewoning in Mortsel (Oude God)
Deze karaktervolle bel-etagewoning uit 1952 werd gerenoveerd in 2021 met respect voor de authentieke elementen. De keuken en badkamer zijn ontworpen door Axelle Vertommen. Dak en ramen werden vernieuwd naar de huidige normen.
U betreedt de woning via de inkomhal, vanuit de inkomhal met vestiairekast hebt u toegang tot het gastentoilet, kelder, garage en de kamer aan de tuinzijde. Deze kamer dient momenteel als bureauruimte en kan u eventueel als slaapkamer gebruiken.
In de ruime garage bevinden zich de aansluiting voor was- en droogkast.
Het huis is bijna volledig onderkelderd.
Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met gezellige zithoek en salon.
In de keuken is er een ingebouwde oven, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en ijskast met diepvriezer.
Op de tweede verdieping vindt u de badkamer (douche en lavabo), twee slaapkamers en een apart toilet.
Als laatste is er nog een grote zolder die kan worden omgebouwd tot slaapkamer, speelruimte of bureauruimte.
De elektriciteit is conform (vernieuwd in 2021).
EPC C dus geen renovatieplicht.
De woning bevindt zich op 500m van het fort IV met Bar Brial. Binnen een straal van 500m vindt u tevens het Station Oude-God, diverse tram- en bushaltes en winkels.
Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan u mailen naar: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260606-0003886918-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|