Aperçu
Description
Maison
JOURNÉE PORTES OUVERTES: dimanche 23 août à partir de 10 h - inscription préalable obligatoire: [email protected] - 03/449.42.41
(les offres sont acceptées jusqu'au lundi 25/08 à 18 h)
C'est dans l'un des quartiers résidentiels les plus beaux et les plus prisés de Mortsel, le quartier Dieseghem, que se trouve cette maison mitoyenne rénovée (2012-> 2018) et prête à emménager, comprenant 3 chambres. Proche du centre-ville, mais néanmoins extrêmement calme, dans un cadre verdoyant et adapté aux enfants!
Vous pouvez vous garer sans souci (pour 2 voitures) sur la grande allée devant la maison (possibilité d'installer une borne de recharge), tandis que les enfants rangent leurs vélos dans le garage. Le petit portillon latéral est également très pratique, car il vous donne un accès direct au joli jardin, où toute la famille peut s'installer et jouer en toute tranquillité.
En passant par le hall d'entrée (avec des toilettes séparées et un accès au garage et à la cave), vous accédez au spacieux salon avec parquet à lames. La cuisine (2012) est équipée de tout le confort nécessaire et offre une vue sur le jardin ainsi qu'un accès direct à celui-ci. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses (13,5 m² et 21 m²). La salle de bains (2012) est équipée dune baignoire confortable, dune douche et d'un lavabo, et communique avec les deux chambres. À cet étage se trouve également un WC séparé. Un escalier mène à la troisième chambre: une chambre d'enfant agréable et sympa, avec de nombreux petits coins douillets, une fenêtre et trois velux. Un raccordement est déjà prévu ici pour une éventuelle douche ou un lavabo. La maison dispose également d'un sous-sol avec une hauteur sous plafond suffisante pour se tenir debout (= espace de rangement supplémentaire).
En bref, une maison familiale idéale dans un environnement très adapté aux enfants!
. Conforme à la norme AREI!
. Sans amiante!
. Prête à emménager!
. EPC : 266 kWh/m²/an.
. Score P: B et score G: A
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à [email protected]
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| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003920715 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1098 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
| Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21663 - 14903 |