Overzicht
Omschrijving
HOB in gegeerde Dieseghemwijk Mortsel!
KIJKDAG: zondag 23 augustus vanaf 10u - vooraf inschrijven verplicht: [email protected] - 03/449.42.41
(biedingen mogelijk tot dinsdag 25/08 - 18u)
In één van de mooiste en meest gegeerde woonwijken van Mortsel; de Dieseghemwijk, vinden we deze gerenoveerde (2012-> 2018) , instapklare HOB met 3 slaapkamers. Dicht bij het centrum, maar toch uiterst rustig in een kindvriendelijke en groene omgeving!
Zorgeloos parkeren (voor 2 wagens) doe je op de ruime oprit voor de woning (potentieel laadpaal), terwijl de kids hun fietsen plaatsen in de garage. Handig is ook het zijpoortje, dat je onmiddellijk toegang verleent naar de fijne tuin, waar het heerlijk zitten en spelen is voor heel de familie.
Via de inkomhal (met apart toilet en doorgang naar zowel de garage als de kelder) kom je in de ruime living op blokjesparket. De keuken (2012) is voorzien van alle comfort en heeft zicht op en toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (13.5 m² en 21 m²). De badkamer (2012) is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en wastafel en staat in verbinding met beide slaapkamers. Op deze verdieping is ook nog een apart toilet. Via een trap komen we in de 3de slaapkamer; een zalige en coole kinderkamer met heel wat gezellige hoekjes, een raam en 3 veluxen. Hier is ook reeds een aansluiting voorzien voor eventueel een douche of wastafel. De woning is tevens onderkelderd op stahoogte. (= extra berging)
Kortom, een ideale gezinswoning in een zeer kindvriendelijke omgeving!
. AREI conform!
. Asbestveilig!
. Instapklaar!
. EPC: 266 kWh/m²jaard.
. P-score B en G-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003920715 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1098 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
| Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21663 - 14903 |